ความคิดเห็นที่ 1 ปัญหาโลกแตก ของตึกแถว เมืองไทย บ้านผมก็ทำมาหลายวิธีมากครับ ตอนนี้บ้านผมปูกระเบื้องบนดาด ฟ้า เลยครับ ให้ช่างเค้าทำสโลฟ เยอะ ๆ หน่อย (ไม่มีคนเดินอยู่แล้ว) หายครับ สาเหตุ ที่มันรั่ว เพราะมันมีน้ำขัง ก็ทำไงก็ได้ครับ ไม่ให้น้ำขัง ส่วนบ้านเพื่อนผม ก่อหลังคา ขึ้นมาปิดดาดฟ้าเลยครับ ก็หายอีกเหมือนกัน ^^ จากคุณ : TK - [ 9 ต.ค. 49 13:07:22 A:124.157.145.105 X: TicketID:123550 ]

ความคิดเห็นที่ 2 หนับหนุนทำหลังคาครับ ได้ที่ใช้สอยเพิ่มด้วย จากคุณ : อ้วนค้าบ - [ 9 ต.ค. 49 15:07:03 ]

ความคิดเห็นที่ 3 ขออนุญาต แทรกกรณีของผมเพิ่มเติมนะครับ น่าจะคล้ายๆกัน ดาดฟ้าตึกแถวสี่ชั้นครึ่ง  อายุสิบปี ไม่เคยมีใครอยู่ครับ  สภาพปัจจุบัน เพดานชั้นบนสุดซึ่งก็คือแผ่นเดียวกับที่เป็นพื้นดาดฟ้านั่นแหละ  ผิวปูนของเพดานมันเริ่มร่อนเป็นเส้น เห็นเหล็กเส้นข้างในแล้ว   จะแก้ไขอย่างไรครับ ถ้าจะเอาแท้งน้ำ 1500 ลิตรไปไว้บนดาดฟ้าด้วย ต้องทำอะไรเพิ่มเติมไหมครับ มันจะรับน้ำหนักไหวไหม   เป็นตึกห้องริมด้วย ผนังด้านข้างก็มีน้ำซึมมองเห็นจากผนังด้านในตัวบ้านครับ แนะนำแก้อย่างไรดี ภาพนี้ไม่ใช่เพดานชั้นบนสุดที่ถามถึงนะครับ  ลืมถ่ายมา  แต่จะเป็นภาพของระเบียงที่มีลักษณะผิวหลุดร่อนคล้ายกัน เอามาให้ดูเพื่อความเข้าใจครับ แก้ไขเมื่อ 09 ต.ค. 49 15:53:25 แก้ไขเมื่อ 09 ต.ค. 49 15:19:32 จากคุณ : #MR.BIG# - [ 9 ต.ค. 49 15:16:31 ]

ความคิดเห็นที่ 4 ส่วนนี้เป็นภาพผนังด้านข้างที่มีปัญหาครับ จากคุณ : #MR.BIG# - [ 9 ต.ค. 49 15:21:05 ]

ความคิดเห็นที่ 5 ไม่ควรแก้ไขปัญหาดาดฟ้ารั่วโดยการทำหลังคาคลุมนะครับ การแก้ปัญหาดาดฟ้าน้ำรั่วด้วยการทำหลังคาคลุมนี้ เป็นการแก้ ปัญหาอันอาจจะไปสร้างปัญหาให้ตนเองอีกอย่างน้อยก็ ๒ ประการ คือ ประการแรก เป็นปัญหาทางด้านกฎหมาย เพราะการทำ หลังคาคลุมดาดฟ้า นั้นถือว่าเป็นการก่อสร้างดัดแปลงอาคารอย่างหนึ่ง และการก่อสร้างดัดแปลงอาคาร ที่มีพื้นที่เกินกว่า ๕ ตารางเมตร หลวงท่านถือว่าจะต้องขออนุญาตทำการก่อสร้างดัด แปลง ดังนั้น หากเราก่อสร้างหลังคาคลุมไปเลยโดยไม่ขออนุญาต ก็จะถือว่าเราทำ ผิดกฎหมาย ต้องถูกลงโทษครับ ปัญหาประการที่สองก็คือ เรื่องความแข็งแรงของโครงสร้าง ทั้งโครงสร้าง ของหลังคาเองและโครงสร้างที่จะมารองรับหลังคาของเรา ปัญหาโครงสร้างของ หลังคาก็คือ เราต้องไม่ลืมว่า หลังคาที่เราใช้คลุมดาดฟ้านั้นเป็นหลังคาที่อยู่บนที่สูง มีลมพัดผ่านแรงกว่าลมที่พัดในระดับพื้นดินธรรมดา เมื่อลมพัดแรงและหลังคานั้น เปิดโล่ง ลมก็อาจจะพัดเอาหลังคานั้นลอยขึ้นและเกิดความเสียหาย เหมือนกับตอน ที่เราเดินกางร่มตอนฝนตกแล้วมีลมพัดแรงๆ บางทีลมก็จะพัดจนตัวเราเกือบจะ ลอยขึ้นจากพื้น หรือลมก็จะพัดจนร่มที่เราถือนั้นลอยหลุดไป หรือหากเราจับได้ แม่นมั่น ร่มที่แข็งแรงของเราก็อาจจะหักหรือฉีกขาดได้ อาการที่เกิดขึ้นกับร่มนั้นก็ เหมือนกับหลังคาดาดฟ้าของท่าน หากออกแบบหรือก่อสร้างแข็งแรงไม่พอ ก็อาจจะ หลุดลอยหรือแตกหักเสียหายได้ จะเป็นอันตรายทั้งตัวท่านและทั้งอาคารเพื่อนบ้าน ได้ครับ จากหนังสือ ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง เล่ม 4 ฉบับหมอบ้าน   โดย ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ พ.ศ. 2542 http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/310.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 9 ต.ค. 49 16:23:40 ]

ความคิดเห็นที่ 6 ดาดฟ้า ดาดฟ้ารั่ว แก้ไขอย่างไร? หากดาดฟ้ารั่ว ข้อห้ามข้อแรกก็คือ อย่าเทปูนทับหน้าลงไปอีก เพราะนั่นไม่ใช่วิธีการแก้ปัญหา แต่จะสร้าง ปัญหามากขึ้น เพราะ ยังรั่วเหมือนเดิม และเพิ่มน้ำหนัก ให้โครงสร้าง โดยไม่จำเป็น) ลองเอาน้ำราดพื้นดาดฟ้า (ตอนแดดออก) ดูว่ามีรอยแตกที่ พื้นดาดฟ้าหรือเปล่า ถ้ามี ก็แสดงว่า นั่นเป็นช่อง ที่น้ำเล็ดรอด ลงไปข้างล่าง หากไม่มี... ก็น่าจะเกิดจาก รอยต่อ ตรงขอบของผนังดาดฟ้า (ซึ่งน่าจะมีรอย แสดงไว้) . ลองเอาฟลิ้นโค้ท ยาแนวแตก เหล่านั้นดู แล้วขังน้ำ หากน้ำไม่รั่วแล้ว ก็มั่นใจว่า หาที่มาได้ แต่อย่าเพิ่งหยุดแค่นั้น ต้องทำอย่างอื่นต่อไป โดยการ เรียกบริษัท ทำระบบกันซึม (อย่าใช้ผู้รับเหมาธรรมดา) มาทำระบบกันซึมให้ ระบบกันซึมนี้ จะมีทั้งน้ำยาทา และแผ่นยางบาง ๆ วางซ้อนทับกัน หลายชั้น . จากนั้นก็ เทปูนทับหน้า เพื่อเข้าใช้ดาดฟ้าสะดวกขึ้น หรือไม่ก็รอทำได้ภายหลัง หรือจะใช้แผ่น Solar Slab ปูทับไป ก็แล้วแต่เลือก จากหนังสือ ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง เล่ม 1 โดย ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ พ.ศ. 2534 http://se-ed.net/winyou2/100_1000_1/118.htm จากคุณ : Learn and Live - [ 9 ต.ค. 49 16:33:23 ]

ความคิดเห็นที่ 7 รอยร้าวใต้คาน เชื้อเชิญฝนเข้าบ้าน บ้านหลายหลังจะมีรอยร้าวเล็กๆเป็นเส้นระหว่างใต้คาน กับผนังที่ก่อขึ้นไป เป็นจุดที่ทำให้น้ำฝนไหลเข้าในบ้านได้ง่ายตอนฝนตก เพราะฝนที่ตกมากระทบผนัง บ้านค่อยๆไหลลงมาผ่านคาน พอมาถึงเส้นรอยร้าวนี้ ก็จะถูกดูดเข้าไปในตัวบ้าน เป็นที่น่ารำคาญแต่ไม่เป็นอันตรายทางโครงสร้าง เหตุเกิดขึ้นเพราะการก่ออิฐน่าจะ ผิดขั้นตอน คือ ช่างก่ออิฐมักจะใจร้อนก่ออิฐทั้งผนังไปชนคาน แล้วก็เร่งฉาบปูน ทำให้เมื่อปูนสอของก้อนอิฐเมื่อมีการหดตัวลง (เล็กน้อย) จะทำให้ผนังนั้นทรุดตัวลง มาเล็กน้อย จึงทำให้เกิดร่องเล็ก เชื้อเชิญน้ำฝนเข้ามาในบ้าน การแก้ไขที่ต้นเหตุ ก็คงจะต้องควบคุมการก่อสร้างให้ถูกต้องตามกรรมวิธี และต้องไม่ใจร้อนเกินไป หากเป็นการแก้ไขอย่างถาวร ก็ต้องทุบรื้อผนังบางส่วนที่ ติดกับคานนั้นออก ทำการก่ออิฐเสริมเข้าไปใหม่ (อย่างถูกกรรมวิธี) แล้วก็ฉาบปูน อีกครั้งหนึ่ง ห้ามตอกสกัดรอยร้าวให้เปิดกว้างขึ้น แล้วก็เอาปูนทรายอัดเข้าไปตาม ร่องที่สกัดออก หากทำเช่นนั้น ไม่นานก็จะเกิดรอยร้าวขึ้นมาอีก (ซึ่งอาจจะใหญ่กว่า เดิม) แล้วน้ำฝนก็จะเข้ามาในบ้านเราได้เหมือนเดิม การแก้ไขปลายเหตุที่อาจจะเป็นการแก้ได้ชั่วคราวก็คือ การทำความ สะอาดรอยร้าวนั้น (ทางด้านนอก) เมื่อผนังแห้งสนิทดีแล้ว ก็เอาสารเชื่อมประสาน ที่ยืดหยุ่นได้ฉีดเข้าไปอุดรอยร้าวนั้น จะเป็นซิลิโคนหรืออาครีลิคก็ได้ หากทำถูก ต้องจะอยู่ได้ประมาณ ๒-๔ ปีโดยประมาณ (แล้วก็ทำใหม่อีก) ซึ่งอาจจะเป็นวิธี การที่เหมาะสมที่สุดวิธีหนึ่งสำหรับปัญหานี้ จากหนังสือ ร้อยพันปัญหาในงานก่อสร้าง เล่ม4 ฉบับหมอบ้าน   โดย ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ 8 กันยายน 2542 http://se-ed.net/winyou2/100_1000_4/306.htm รอท่านผู้รู้อื่น ๆ มาตอบด้วยนะครับ จากคุณ : Learn and Live - [ 9 ต.ค. 49 16:38:02 ]

ความคิดเห็นที่ 8 ของผมเป็นตึกแถว  สามชั้น สองห้องติดกัน  หน้าฝนมีปัญหาทุกปี  ถามห้องอื่นๆก็เป็นเหมือนกันหมด เพียงแต่ รั่วมากหรือน้อยเท่านั้น ผ่านมา  สิบปี  ผิวปูนเริ่มระเบิดเป็นขุย  ทนไม่ได้ก็เลยไป คุยกับทางโครงการขออนุญาตต่อเติมหลังคาเพิ่ม  ทางเจ้า ของโครงการอนุญาติเพราะออกแบบโครงสร้างให้สามารถ ต่อเติมหลังคาได้อยู่แล้ว เลยจ้างผู้รับเหมามาทำหลังคาคลุมทั้งหมด ใช้เงินไปประมาณ 120,000 บาท  ประมาณ 100 ตารางเมตร ปัจจุบัน ไม่มีน้ำฝนรั่วลงมาที่ชั้น สองแล้วครับ นี่กำลังเก็บเงิน ทำห้องชั้น สามเป็นห้องใหญ่เลย  เอาไว้ เป็นห้องพระครับ อาจไม่ตรงคำถามครับ  แต่เป็นการแชร์ความคิดครับ เพราะมีหลายวิธีที่จะแก้ปัญหาเรื่องน้ำฝนรั่ว  แล้วแต่ใคร จะมีแนวคิดและงบประมาณที่จะทำได้ครับ จากคุณ : p_warat - [ 9 ต.ค. 49 20:36:27 ]