◀ Previous Next ▶ Up ▲

witpoko.com


    สอบถามเรื่อง พื้นที่ส่วนกลางหมู่บ้านจัดสรร

    สวัสดีครับ ตอนนี้มีปัญหาร้อนใจเกี่ยวกับโครงการหมู่บ้านที่อาศัยอยู่ เรื่องมีดังนี้ครับ
    1. เดิมทีซื้อบ้านจากโครงการมา แต่โครงการลักไก่จัดสรรพื้นที่ เข้าใจว่าไม่เกิน 20 ไร่ เพื่อจะได้สร้างถนนเส้นเล็กกว่าปกติ หลังจากนั้นจึงปลูกบ้านเพิ่ม แล้วโอนให้นิติบุคคลในภายหลัง
    2. ทางนิติบุคคลทราบจึงไปต่อรองกับบริษัทจัดสรร และได้พื้นที่เพิ่มมา 100 กว่า ตร.วา เพื่อนำมาเป็น พื้นที่ส่วนกลาง
    3. ในหมู่บ้านมีพื้นที่ส่วนกลาง 2 แห่ง คือ สวนสาธารณะขนาด 200 ตร.วา และ ที่ดินขนาด 100 กว่า ตร.วา ในข้อ 2 ซึ่งเป็นที่ดินว่างเปล่า
    4. เดิมทีทางนิติบุคคลจะสร้างสำนักงานในพื้นที่ข้อ 2 ซึ่งทุกคนเห็นด้วย
    5. แต่ตอนนี้เปลี่ยนใจมาสร้างที่สวนสาธารณะ ซึ่งอยู่หน้าบ้านของใครหลาย ๆ คน ในขณะที่ ทีดินในข้อ 2 นั้น อยู่ติดถนนใหญ่ถ้าจะไปสร้างที่นั่นก็ไม่น่าจะกระทบใคร
    6. ทางนิติบุคคลให้เหตุผลว่าที่ดินในข้อ 2 ซึ่งอยู่ติดถนนใหญ่นั้นจะนำไปให้บุคคลอื่นเช่า เพื่อลดภาระค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน

    อยากถามว่า

    1. ทางนิติบุคคลสามารถมาปลูกสร้างสำนักงานในพื้นที่ซึ่งเป็นสวนสาธารณะเดิมได้หรือไม่

    2. ทางนิติบุคคลสามารถนำพื้นที่ส่วนกลางในข้อ 2 ไปให้คนเช่าได้หรือไม่

    ตอนนี้เดือดร้อนมาก เพราะเขาเริ่มมาลงเสาเข็มแล้วครับ รบกวนผู้รู้ช่วยให้ความกระจ่างด้วยครับ จะเป็นพระคุณอย่างยิ่งกับผม และ เพื่อนบ้านอีกหลายหลังในระแวกใกล้เคียง

    ขอบพระคุณครับ

    จากคุณ : go_goe - [ 8 ธ.ค. 50 19:43:53 A:125.25.98.129 X: ]

 
 



กระทู้ยอดนิยม