~~~ เคยขายบ้านผ่าน BROKERบ้างไหมคะ?~~~

ครือ...  กำลังมีความคิดอยากขายบ้าน  เพื่อซื้อบ้านใหม่นะคะ   เลยอยากลองสอบถามว่าขายผ่านBROKERดีไหมคะ  และBROKERไหนดีบ้างคะ

ใครเคยมีประสบการณ์ขายบ้านตัวเองมาบ้างแล้ว  ขอถามหน่อยนะคะว่าประกาศขายนานไหมคะถึงจะมีคนสนใจซื้อ

ขอบคุณค่ะ..กระดิ่ง

 
 

จากคุณ : YingPla - [ 29 มิ.ย. 50 14:19:10 ]

 
 

*** Advertisement ***


ความคิดเห็นที่ 1

ไม่มีประสบการณ์ โดย ตรงหรอก ค่ะ แต่ว่า มี เพื่อนเคยให้ บริษัทนายหน้าขายบ้าน ขายให้ ไม่มีค่าใช้จ่ายนะค่ะ แต่ ถ้า เค้า ขายได้ เค้าจะหักค่าคอมจากราคาที่ขายได้ กี่เปอร์เซ็นจำไม่ได้ ทำสัญญาไว้ 10 เดือน

แต่ขอเตือนไว้ว่า ถ้า เค้ายังขายให้คุณ ไม่ได้....แล้วคุณสามารถติดต่อหาคนซื้อได้เอง นี่ ...(คุณก็ต้องเสียค่าคอมให้เค้าค่ะ แต่ เปอร์เซ็นน้อยลงมาหน่อย)

ประมาณว่า ถ้าเซ็นสัญญาแล้ว ไม่ว่า คุณ หรือ เค้า ขายได้ ก็ ต้อง เสียค่าคอมค่า..

เพื่อนเราเข็ดมากก หลังจากเซ็นสัญญาไป ก็ ไม่เห็นว่า จะพยายาม ขาย บ้านให้เลย ไม่ค่อย ติดต่อ มาเลย...สรุปว่าตอนนี้ เพื่อนเราหาคนมาซื้อบ้านได้เองค่ะ..(เพื่อนเราเซ็งมากๆ เพราะ ไม่อยากเสียค่าคอมให้กับ บริษัทที่เหมือน ไม่ได้ ทำอะไรเลย มาให้เซ็นสัญญาตั้ง 10เดือน แล้วได้เงินไปฟรีๆ เพราะ ว่า เจ้าของบ้านขายได้เอง )

เราว่า หน้านายทั่วไปดีกว่า ที่ไม่ได้เป็นรูปแบบบริษัท เค้าจะไม่มีสัญญา ผูกมัดมากอ่ะค่ะ  แต่ว่า ขายเองนี่ ดีที่สุดค่ะ สบายใจดี

แก้ไขเมื่อ 29 มิ.ย. 50 14:48:46

แก้ไขเมื่อ 29 มิ.ย. 50 14:47:38

จากคุณ : จุ๊ดจิ๊ด - [ 29 มิ.ย. 50 14:46:11 ]

 
 

ความคิดเห็นที่ 2

คุณจุ๊ดจิ๊ด  กระซิบหลังไมค์ให้ปลาทราบหน่อยได้ไหมคะว่า  นายหน้าบริษัทไหน  เพราะมีนายหน้าบริษัทขายบ้านมือสองติดต่อปลามาหลายรายเหมือนกัน  เขาไปอ่านที่ปลาโพสต์ขายบ้านไว้ทางเนตน่ะค่ะ  เผื่อจะได้ทราบไว้  ขอบคุณค่ะพลุ

จากคุณ : YingPla - [ 29 มิ.ย. 50 15:58:39 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 3

คุณลง post ในพันธ์ทิพย์ นี่แหละ เดี่ยวก็จะมีนายหน้าโทรเข้ามาหาเอง

ตกลงไปเลยว่า ถ้าขายเองไม่ต้องจ่ายค่าคอม และมีสิทธิ์ยกเลิกสัญญานายหน้าได้ภายใน 3 วัน โดยทำคุณเป็นลายลักษณ์อักษร faxเข้าไป
ถ้าไม่ยอมก็ไม่เป็นไร นายหน้าเยอะมากครับ เดี่ยวคนอื่นก็ติดต่อมาอีก

หรือ พอลงประกาศขายในpantipแล้ว คุณเคยสังเกตุเห็นในหน้าโฆษณาหรือเปล่าว่ามีบางประกาศขึ้นตัวเข้ม และจะอยู่หน้าแรกตลอดระยะเวลา แค่เดือนละ 1000 บาทเอง สอบถามที่ pantip market ได้เลยครับ


จากคุณ : sseries (SSERIES001) - [ 29 มิ.ย. 50 16:21:40 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 4

เคยคุยกะบริษัทที่เป็นนายหน้าเหมือนกันค่ะ เคยลงประการศขายบ้านในเว็บ นายหน้าโทรมาตรึม บริษัทที่เป็นนายหน้าเค้ามีสัญญาทั้งแบบปิด(ใครจะขายนายหน้าก้อได้ตัง) กะแบบเปิด(เราขายเองไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้เค้า ซึ่งจะระบุไว้ในสัญญา) คือต่อรองได้ค่ะก่อนทำสัญญา แต่สุดท้ายเราไม่ได้ใช้นายหน้าที่เป็นบริษัทเหมือนกัน ขายเองสบายใจ ช้าแต่ชัวร์ หุหุ

จากคุณ : ta-hnong - [ 29 มิ.ย. 50 16:36:16 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 5

เซ็นเฉพาะสัญญาเปิดสิคะ..

จากคุณ : ว่านน้ำ - [ 29 มิ.ย. 50 19:11:53 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 6

สัญญาเปิดเป็นยังไง ครับ ช่วยบอกหน่อย เพราะสนใจจะให้ขายแต่กลัวเจอแบบไม่ทำไรเลย แล้วเราขายของเราได้เองอ่ะครับ

จากคุณ : kissar - [ 30 มิ.ย. 50 23:34:15 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 7

ขอขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาตอบ   ตอนนี้เลยกลัวๆไปเลยเหมือนกัน  กลัวเหมือนคุณ kissar ว่า   ไม่ยอมทำอะไรเลย...

ถ้าจะตกลงคุยกับเขาว่า  ถ้าเราขายได้  ทางเขาจะไม่ได้ค่านายหน้า  และขอทำสัญญาระยะสั้นๆ  เขาจะยอมกันไหมคะ   เพราะไม่อย่างนั้นเราก็ต้องมานั่งแช่รอแต่ทางเขาฝ่ายเดียวเป็นปีเลยใช่ไหมคะ


จากคุณ : YingPla - [ 1 ก.ค. 50 09:03:19 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 8

ผมลองมาแล้วครับทั้ง 2 อย่าง สรุปสุดท้ายขายเองได้ ผมว่าขายเองดีกว่า ลงโฆษณาเยอะ ๆ ใน www.homedd.com, www.ban4u.com, www.thaisecondhand.com, www.sanook.com, และอื่น ๆ เอาให้เยอะที่สุด แล้วคอย update ตำแหน่งให้มาอยู่ด้านบนทุก ๆ วัน รับรองคนโทรมาตรึม ผมรับโทรศัพท์สายแทบไหม้

สุดท้ายก็ปิดป้ายประกาศหน้าบ้านด้วย

ขายเองดีกว่า ถ้านายหน้าโทรมา บอกไปว่าอยากลองขายเองก่อนสัก 2-3 เดือน แล้วค่อยตัดสินใจใช้บริการเขาอีกที

ให้กำลังใจครับ ผมมีความมั่นใจว่าบ้านทุกหลังมีเจ้าของ ๆ มัน วันนี้เป็นของเรา วันหน้าเจ้าของตัวจริงจะมาซื้อไปครับ


จากคุณ : รถติดแก๊ส - [ 1 ก.ค. 50 16:47:18 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 9

ขอบคุณ คุณรถติดแก๊ส มากเลยค่ะ  สงสัยบ้านคุณรถติดแก๊ส ทำเลต้องดีมากๆแน่ๆเลย  อิจฉาจังค่ะ  อยากได้แบบนั้นบ้างจังที่คนมากันตรึม  รับสายแทบไหม้น่ะค่ะต้นคริสต์มาส

จากคุณ : YingPla - [ 2 ก.ค. 50 16:42:31 ]
 
 



กระทู้ยอดนิยม

[กติกามารยาท] [Help & FAQ
ความคิดเห็น : คลิกที่นี่เพื่อใช้งาน icon
ชื่อ : ตรวจสอบสถานะของ member ที่นี่

คลิกเพื่อเลือก : โพสไฟล์ประกอบ / วาดภาพประกอบ / โพสคลิปวิดีโอ
ไฟล์ประกอบ : (ไม่เกิน 150 K / Member เท่านั้น / Preview ไม่ได้)
(gif, jpg, png, mid, wav, mp3, wma, swf)
แตกประเด็น : ต้องการแตกประเด็นจากกระทู้เดิมคลิกที่นี่

  : ไม่อนุญาตให้แสดงผลผ่านระบบมือถือ
 
(ส่งไฟล์ประกอบ และวาดภาพประกอบ Preview ไม่ได้)  
 
 

ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com | Torakhong.org | GameRoom