◀ Previous Next ▶ Up ▲

witpoko.com


    คอนโดใหม่ถ้าปล่อยให้เช่าสัก 2 ปีก่อนเข้าไปอยู่ห้องจะพังมั้ยคะ

    คอนโดที่ซื้อไว้ตกแต่งเสร็จนานแล้วแต่ยังไม่ได้เข้าไปอยู่ซะทีเพราะติดภาระกิจต้องดูแลคนที่บ้านยังมิอาจแยกตัวไปอยู่ตามลำพังได้ เลยคิดอยากให้คนอื่นมาเช่า แต่ก็ไม่รู้ว่าห้องเราจะพังมั้ย เพราะตกแต่งอย่างดีแบบเตรียมอยู่เอง อยากถามพี่ๆเพื่อนๆที่มีประสบการณ์ว่า
    1. ถ้าคิดจะให้เช่าสัก 2-3 ปีเพราะไม่อยากเสียค่าส่วนกลางไปเปล่าๆทุกเดือนและคิดว่าถึงเวลานั้นคงเป็นอิสระมากขึ้นสามารถแยกไปอยู่ได้แล้ว ระยะเวลาแค่ 2ปีจะคุ้มมั้ยคะ ไม่ได้หมายถึงตัวเงินที่ได้ใน 2 ปีนะคะ แต่หมายถึง คุ้มมั้ยกับเงินที่ตกแต่งไปและถ้าห้องพังต้องตกแต่งใหม่
    2. ถ้าถึงเวลานั้นจริงๆ สภาพห้องที่ผ่านการใช้งานรวมทั้งเฟอร์นิเจอร์ที่แต่งไว้จะยังคงใช้ได้ดีอยู่หรือเปล่า
    3. ตกแต่งไปประมาณ 600K ค่าส่วนกลางประมาณ 2000 บาทต่อเดือน ต้องผ่อนธนาคารเดือนละประมาณ 28000 ถ้าได้ค่าเช่าเดือนละ 38000 จะคุ้มมั้ยคะ
    3. ถ้าให้เช่าไม่คุ้มแล้วเราปล่อยห้องไว้เฉยๆแบบแทบไม่ได้เข้าไปอยู่เลยจะมีผลเสียกับห้องมั้ยคะ เพราะตอนนี้ที่เข้าไปดูก็มีท่อตัน หลอดไฟเสียบ้าง(แค่ไม่กี่เดือนเอง)
    ตั้งกระทู้นี้เพราะตัดสินใจไม่ถูกจริงๆคะ ไม่มีประสบการณ์ในการให้เช่าเลย ตอนซื้อตั้งใจจะแยกออกมาอยู่เองแต่พอห้องเสร็จกลับติดปัญหาทางบ้าน ไม่สามารถทอดทิ้งคนที่บ้านในตอนนี้ได้จริงๆ จะปล่อยห้องไว้เฉยๆก็มีแต่รายจ่าย แต่จะให้เช่าก็กลัวห้องที่เรารักมากๆจะพัง ถ้าเพื่อนๆเจอสถานการณ์เช่นนี้จะทำยังไงดีคะ

    จากคุณ : aohs - [ 1 พ.ย. 49 01:55:33 ]

 
 



กระทู้ยอดนิยม