◀ Previous Next ▶ Up ▲

witpoko.com


    ผมได้รับความเดือดร้อนครับ ขอถามผู้รู้เรื่องการซื้อขายคอนโดฯ หน่อย

    พอดีผมไปซื้อคอนโดฯไว้ครับ ผ่อนดาวน์หมดแล้ว และเซ็นต์สัญญากับแบงก์ไปแล้วครับ แต่ยังไม่ได้รับมอบห้อง ตอนเซ็นต์สัญญากับทางแบงก์ก็ได้รับคำบอกกล่าวว่า วันโอนที่กรมที่ดินนั้นให้เตรียมค่าใช้จ่ายไปด้วยคือค่าธรรมเนียมโอน 2% ของยอดกู้ ค่าจดจำนอง 1%และในส่วนที่ต้องจ่ายโครงการก็มี ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟ และค่าส่วนกลาง ผมก็เตรียมค่าใช้จ่ายส่วนนั้นไว้
    แต่พอถึงวันรับมอบห้อง ผมก็ไปถามกับทางโครงการอีกครั้งเรื่องค่าใช้จ่าย ปรากฏว่ามีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นอีก คือค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3% ค่าภาษีนิติฯ 1% ค่าบำรุงท้องที่อีก 0.3% ซึ่งในสัญญากับทางโครงการแต่แรกไม่มีระบุไว้ (แต่มันมีระบุว่าค่าโอนฯ ค่าจดจำนองฯ และค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น) ผมเสียความรู้สึกครับ เหมือนกับโดนผลักภาระให้ ผมจึงคิดที่จะขายดาวน์ครับ ผมว่าจะไปคุยกับทางแบงก์เพื่อขอยกเลิกสัญญาได้หรือเปล่าครับ? จะเสียค่าอะไรอีกมั้ย? และมีทางออกอื่นๆ ที่ดีกว่านี้หรือเปล่า?
    และอีกคำถามครับ ว่าเพื่อนๆ พี่ๆ เคยซื้อคอนโดฯและต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะเองหรือเปล่าครับ? ผมงงมากกับค่าภาษีธุรกิจเฉพาะนี้ ทำไมต้องให้ลูกค้าจ่ายด้วย?
    ช่วยตอบผมทีครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ

    จากคุณ : เบื๊อก - [ 12 ก.ค. 47 02:08:18 ]

 
 



กระทู้ยอดนิยม