กู้เงินสร้างบ้าน เลือกธนาคารไหนดีครับ ระหว่างธนาคารของรัฐ กับเอกชน

กำลังจะสร้างบ้านครับ ตอนนี้พิจารณาแหล่งเงินกู้อยู่
เห็นหลายคนแนะนำธนาคารของรัฐเช่น ออมสิน กับ ธอส.
แต่ที่ผ่านมาผมมีบัญชีผ่านธนาคารกรุงเทพ กว่า 6 ปี
ทั้งออกทรัพย์และกระแสรายวัน
ไม่ทราบว่าถ้าผมเลือกติดต่อกับธนาคารกรุงเทพ
จะมีโอกาสกู้ผ่านมากกว่าธนาคารของรัฐ
ที่ผมไม่เคยมีบัญชีไหมครับ

และอยากทราบว่าระหว่างธนาคารของรัฐ กับ เอกชน
ธนาคารไหนให้ความคุ้มค่ากับผู้กู้มากกว่ากัน
ในแง่ ดอกเบี้ย ระยะเวลา การให้บริการ และความเสี่ยง
เรื่องดอกเบี้ยในอนาคต

และถ้าตอนนี้ผมยังไม่มีแบบบ้าน หรือแผนการสร้างใดๆ เลย ผมจะสามารถเข้าไปขอคำปรึกษาที่ธนาคาร
เค้าจะยินดีให้คำปรึกษาไหมครับ

ไม่รู้จริงๆ ครับ รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ

จากคุณ : bewisor - [ 14 ก.ย. 48 00:21:19 ]

 
 

*** Advertisement ***


ความคิดเห็นที่ 1

นาทีนี้คงต้อง ออมสิน มั้ง

จากคุณ : TeeYai - [ 14 ก.ย. 48 00:30:29 A:210.86.156.204 X: TicketID:104600 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 2

man ... เข้ามาดู

จากคุณ : Mr. Fusion - [ 14 ก.ย. 48 00:55:08 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 3

ตาม # 1

จากคุณ : samai - [ 14 ก.ย. 48 08:47:45 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 4

ใช้อาคารสงเคราะห์มาตลอด แต่บริการไม่ค่อยดีค่ะ ดูหยิ่ง ๆ นอกจากมีเงินเดือนมาก ๆ จะบริการดี แต่เท่าที่ฟังถ้าเป็นการกู้บ้านเพื่อซื้อบ้านใหม่ดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารจะพอ ๆ กันค่ะ จะต่างกันบ้างก็ไม่มาก เพราะช่วงนี้เขาก็ถยอยขึ้นนดอกเบี้ยเงินกู้กันแล้ว แบงค์กรุงเทพ ประกาศขึ้นทีเดียวสูงกว่าแบงค์อื่น ๆ ก็ดีค่ะฟันธงไปเลย คุณต้องคิดระยะเวลาที่จะกู้ และปัจจัยหลาย ๆ อย่างมาคำนวณค่ะ

จากคุณ : ม่านบาหลี - [ 14 ก.ย. 48 09:03:38 A:203.118.105.150 X: TicketID:107517 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 5

ยังไงก็ ธ.ของรัฐถูกกว่าค่ะและ ลองเทียบดู ระหว่าง ออมสิน กัน ธอส เรื่องดอกเบี้ยดีกว่าเอา 2 ธ.มาเทียบดูเลย ว่า อัตราคงที่ คงที่กี่ปี ดอกเบี้ยต่างกันเท่าไร ระยะเวลา ยาวนานเท่าไร (กี่ปี)  ที่เราอยากจะจ่าย แล้วตัดสินใจดูว่า หรือแบบไหนดอกเบี้ยถูกกว่ากัน หรือพอใจจะ ใช้กับ ธ. ไหน

จากคุณ : Sranya - [ 14 ก.ย. 48 10:53:52 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 6

นอกจากจะดูเรื่องอัตราดอกเบี้ยแล้ว ต้องดูรายละเอียดค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ประกอบด้วยนะคะ บางธนาคารดอกเบี้ยถูกกว่า แต่มีค่าธรรมเนียมการกู้ หรือมีค่าประเมินราคาที่แพงกว่า  ต้องเปรียบเทียบให้ดี ๆ ค่ะ

จากคุณ : แม่น้องมะปราง - [ 14 ก.ย. 48 12:44:04 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 7

ธนาคารไหนก้อได้คับ ที่ดอกถูก ๆ ให้กู้ระยะยาว ไม่บังคับประกันชีวิต ค่าธรรมเนียมต่ำ ให้วงเงินสูง ไม่ดูถูกลูกค้า ไม่เรื่องมาก คุยง่ายอธิบายให้เราเข้าใจและพอใจ

เอาเป็นว่า ลองหลาย ๆ ที่แล้วเปรียบเทียบกันดู
เดี๋ยวนี้พวกแบงค์มันหิวและโหยหาลูกค้าจะตาย เพราะมันต้องทำยอด ไม่งั้นผลประกอบการไม่ได้ตามเป้า หุ้นไม่วิ่ง


จากคุณ : omkk - [ 14 ก.ย. 48 15:54:46 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 8

ไม่จริงคับที่ธนาคารรัฐ ถูกกว่า กสิกร,นครหลวงไทย ,ทหารไทย ถูกกว่าคับ
1.คุณมีที่ ที่จะปลูกสร้างแล้วหรือยัง
2.กรณีมีแล้ว จะกู้เฉพาะการปลูกสร้าง ก็ต้องมีแบบบ้าน ,สัญญาว่าจ้างการก่อสร้าง ,ใบอนุญาติขอปลูกสร้าง(ใช้เวลา)
3.นำเอกสารข้อ2 พร้อมเอกสารส่วนตัว และเอกสารแสดงรายได้ ยื่นธนาคาร
4.ขั้นตอนธนาคาร ในกรณีความสามารถในการขำระหนี้คุณไม่มีปัญหา ธนาคารจะประเมินแบบสร้างบ้านนั้น
5.วงเงินที่ได้ จะไม่ได้ให้ผู้กู้ทีเดียวทั้งจำนวน แต่จะให้ตามสัญญาว่าจ้างการปลูกสร้าง ว่ามีกี่งวดงาน โดยธนาคารจะไปตรวจสอบที่หน้างานก่อนเบิกจ่ายให้ว่างานมีความคืบหน้าไปจริงหรือไม่
6.ส่วนหลักประกันที่นำมาค้ำประกันกับะนาคาร ก็คือที่ดินแปลงนั้นพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่จะเสร็จในอนาคตครับ

ส่วนเรื่องอัตราดอกเบี้ยผมว่าคุณติดต่อธนาคารกรุงเทพก็ดีครับ เพราะคุณเป็นลูกค้าเขาอยู่แล้ว แต่คุณก็ลองเปรียบเทียบกับอีกหลายๆที่ก็ได้นะครับ
เห็นด้วยกะคห.7 ส่วนแรกครับ แต่ส่วนที่สอง ไม่ขนาดน้านซะทุกที่ครับ
ถามสอบถามเพิ่มเติมได้คับ jade7117@hotmail.com


จากคุณ : หนุ่มแบงค์ - [ 14 ก.ย. 48 18:09:02 A:202.5.88.144 X: TicketID:102403 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 9

เรากู้สร้างบ้านกับกรุงไทยเพราะที่ดินที่ซื้อมาเป็น NPLของกรุงไทย
ทุกขั้นตอนอืดเป็นเรือเกลือ ย้ำทุกขั้นตอนนะ ตั้งแต่ทำสัญญากู้
- เบิกเงินงวดงานกว่าจะได้ นอนรอไปเถอะ
ค่าธรรมเนียมพอกับที่อื่น ตอนนี้อยากเปลี่ยนแบงค์แทบแย่
รอหมด Fix ก่อนเผ่นแน่ๆ


จากคุณ : ลูกค้ากรุงไทย (จะไปลาสา) - [ 14 ก.ย. 48 23:16:49 ]
 
 

ความคิดเห็นที่ 10

ขอบคุณทุกความเห็นครับ
ได้ความรู้เพิ่มมากทีเดียว
กำลังจะหาเวลาไปคุยกับแบงค์แล้วครับ


จากคุณ : bewisor - [ 15 ก.ย. 48 01:11:16 ]
 
 



กระทู้ยอดนิยม

คลิกเพื่ออ่านกติกามารยาท
คลิกเพื่ออ่านHelp & FAQ
ต้องการแตกประเด็นจากกระทู้เดิมคลิกที่นี่
ความคิดเห็น : คลิกที่นี่เพื่อใช้งาน icon
ชื่อ : ตรวจสอบสถานะของ member ที่นี่
ไฟล์ประกอบ : (ไม่เกิน 150 K / Member เท่านั้น / Preview ไม่ได้)
(gif, jpg, png, mid, wav, mp3, wma, swf)
Photo2Mobile : ยินดีให้นำไฟล์ประกอบนี้ (เฉพาะ gif, jpg, png) ไปให้บริการส่งรูปเข้ามือถือจอสี
(เพื่อป้องกันการถูกฟ้องละเมิดลิขสิทธิ์ การอนุญาตควรมาจากเจ้าของรูปโดยแท้จริง)
ยินดี ไม่ยินดี
  : ไม่อนุญาตให้แสดงผลผ่านระบบมือถือ
 
(ส่งไฟล์ประกอบ Preview ไม่ได้) PANTIP Toys
 
 

ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป